關于房地產專業知識大全書籍，房地產專業知識大全這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！

1、一、房地產－土地類術語 生地 答：指空地、田地、未開墾地等不具備使用條件的土地。

2、2、熟地 答：指三通一平或七通一平，具備使用條件的土地。

3、 3、宗地答：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。

4、4、土地的使用年限 答：凡與省市規劃國土局簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。

5、即：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。

6、另外，加油站、加氣站用地為二十年。

7、 二、房地產－房屋術語 商品房答：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。

8、2、房改房答：在房改政策出臺后，國家機關、企事業單位的職工需要按規定將目前居住的房子購買下來，我們把這類公房稱之為房改房。

9、2、經濟適用房答：經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現適用、經濟、美觀、安全、衛生、便利的原則；布局要符合城市規劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要。

10、3、廉租房答：廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。

11、我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。

12、廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

13、 4、安居房答：安居房包括按規定出售出租給國家機關、事業單位、企業單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。

14、5、公房答：公房也稱公有住房，國有住宅。

15、它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。

16、目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。

17、上述兩類房均為使用權房。

18、6、私房答：私房也稱私有住宅，私產住宅。

19、它是由個人或家庭購買、建造的住宅。

20、在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。

21、公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就轉為私有住宅。

22、7、單位產權房答：單位產權房是指產權屬于單位所有的房屋，也稱系統產權房、系統房。

23、8、二手房答：二手房即舊房。

24、新建的商品房進行第一次交易時為"一手"，第二次交易則為"二手"。

25、一些無房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。

26、19、期房答：期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

27、期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。

28、購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產項目。

29、20、準現房答：準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。

30、 2現房答：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（大產證）的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。

31、22、尾房答：尾房又稱掃尾房。

32、它是房地產業進入散戶零售時代的產物，是空置房中的一種。

33、一般情況下，當商品住宅的銷售量達到80％以后，一般就進入房地產項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產，一般稱為尾房。

34、23、毛坯房答：房地產商交付屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。

35、24、精裝修房答：根據2002年頒布的《商品住宅裝修一次到位實施細則》中寫明：“商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅。

36、裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。

37、” 通常我們稱之為“精裝修”，25、外銷房答：外銷商品房是由房地產開發企業建設的，取得了外銷商品房預（銷）售許可證的房屋，外銷商品房可以出售給國內外（含港、澳、臺）的企業，其他組織和個人。

38、 26、內銷房答：內銷商品房是由房地產開發企業建設的，取得了商品房銷售許可證的房屋，內銷商品房可以出售給當地企事業單位和居民。

39、27、爛尾房答：爛尾房是指那些由于開發商資金不足、盲目上馬，或者錯誤判斷供求形勢，開發總量供大于求，導致大面積空置，無法回收前期投資，更無力進行后續建設，甚至全盤停滯的積壓樓宇。

40、"爛尾"的情況一般不會發生在房產推出銷售的時候的，而是隨著項目的不斷推進，一步步顯現。

41、28、房屋產權答：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。

42、 29、產權證書答：產權證書是指"房屋所有權證"和"土地使用權證"。

43、房屋產權證書包括：產權類別、產權比例。

44、房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建筑面積、使用面積、共有數紀要、他項權利紀要和附記，并配有房地產測量部門的分戶房屋平面圖。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房地产专业知识大全书籍（房地产专业知识大全）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。