根據《物權法》規定，二樓露臺的歸屬通常屬于該房子的所有者。如果該露臺不存在任何爭議，則所有權也屬于該房子的所有者。但是，如果在購房合同或用戶協議中另有約定，或者該露臺存在特殊情況，如共用、不完全位于該房子上等，則其歸屬需要按照約定或情況的不同而定。同時，地方政府可能會根據當地實際情況出臺相關的管理規定或政策。因此，具體歸屬需要參考相關法規和簽訂協議的條款。

總結

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