個人商用房貸款

☆服務簡介

個人商用房貸是指銀行向借款人發放的購置新建自營性商業用房和自用辦公用房的貸款。

☆服務特色

助您低成本實現商用房的置業。

☆申請條件

1、自然人須有城鎮常住戶口或有效居留證件；

2、信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

3、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；

4、有購買商業用房或辦公用房的合同或協議；

5、所購商業用房或辦公用房價格基本符合銀行或其委托的房地產估價機構評估的價格；

6、自籌資金不低于總購房款的40％

7、銀行規定的其他條件。

☆貸款額度

銀行發放的個人商業用房貸款數額不超過所購房屋總價或經房地產估價機構評估的所購商業用房、辦公用房全部價款（二者以低者為準）的60％。

☆貸款期限

貸款期限最長不得超過10年。

☆貸款利率

按中國人民銀行規定的期限利率執行。

☆申請人應該提交的資料

您在向銀行申請個人商用房貸款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向銀行提交如下文件：

1、身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復印件；

2、銀行認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明；

3、符合規定的購買商業用房合同、協議或其他有效文件；

4、抵押物或質押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件；

5、保證人同意提供擔保的書面文件及其資信證明；

6、銀行要求提供的其他文件或資料。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的什么是个人商用房贷款 服务简介和申请条件的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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