個(gè)人商用房貸款

☆服務(wù)簡介

個(gè)人商用房貸是指銀行向借款人發(fā)放的購置新建自營性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。

☆服務(wù)特色

助您低成本實(shí)現(xiàn)商用房的置業(yè)。

☆申請條件

1、自然人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；

2、信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

3、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

4、有購買商業(yè)用房或辦公用房的合同或協(xié)議；

5、所購商業(yè)用房或辦公用房價(jià)格基本符合銀行或其委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估的價(jià)格；

6、自籌資金不低于總購房款的40％

7、銀行規(guī)定的其他條件。

☆貸款額度

銀行發(fā)放的個(gè)人商業(yè)用房貸款數(shù)額不超過所購房屋總價(jià)或經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估的所購商業(yè)用房、辦公用房全部價(jià)款（二者以低者為準(zhǔn)）的60％。

☆貸款期限

貸款期限最長不得超過10年。

☆貸款利率

按中國人民銀行規(guī)定的期限利率執(zhí)行。

☆申請人應(yīng)該提交的資料

您在向銀行申請個(gè)人商用房貸款時(shí)，應(yīng)填寫《中國工商銀行個(gè)人住房貸款申請審批表》，并向銀行提交如下文件：

1、身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件；

2、銀行認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；

3、符合規(guī)定的購買商業(yè)用房合同、協(xié)議或其他有效文件；

4、抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明及抵押物估價(jià)文件；

5、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及其資信證明；

6、銀行要求提供的其他文件或資料。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的什么是个人商用房贷款 服务简介和申请条件的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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