根據(jù)《物權(quán)法》第三十六條規(guī)定，房屋買賣雙方可以按照合同約定確定房屋價格。但是，如果房屋買賣價格高于備案價，即購房合同中填寫的備案價，就會涉及到稅費等問題。因此，如果雙方協(xié)商一致，可以通過重新簽訂合同或者退回一部分房款的方式解決。但是如果雙方無法協(xié)商解決，建議咨詢專業(yè)律師或組織調(diào)解。

總結(jié)

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