包過(guò)戶一般是指賣(mài)家承擔(dān)過(guò)戶的費(fèi)用，比如車(chē)輛的買(mǎi)賣(mài)、房屋的買(mǎi)賣(mài)等，房屋包過(guò)戶發(fā)生在二手房的買(mǎi)賣(mài)上，在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)除了過(guò)戶費(fèi)，還需要繳納其它方面的費(fèi)用，比如營(yíng)業(yè)稅、印花稅、契稅等，一般房產(chǎn)中介會(huì)幫助買(mǎi)家計(jì)算出來(lái)。

買(mǎi)賣(mài)是否包過(guò)戶最好提前約定好，畢竟在進(jìn)行交易時(shí)出現(xiàn)糾紛，畢竟過(guò)戶的費(fèi)用也是不小的開(kāi)支。尤其是房屋的過(guò)戶費(fèi)用，一般都在幾萬(wàn)元左右，通常房款總價(jià)越多，支出的過(guò)戶費(fèi)越多。

在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)都會(huì)辦理貸款，通常最長(zhǎng)貸款年限為30年，不過(guò)要滿足銀行規(guī)定的條件。再有就是用戶在買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)最好與新房進(jìn)行對(duì)比，選擇適合自己的，通常二手房在地理位置上比較吸引用戶。

用戶貸款購(gòu)買(mǎi)的二手房一定要按時(shí)還款，不要出現(xiàn)逾期的情況，因?yàn)橛馄诤髸?huì)產(chǎn)生罰息，時(shí)間越長(zhǎng)罰息越多。而且逾期記錄會(huì)被上傳至征信中心，導(dǎo)致個(gè)人征信變不良，影響后續(xù)各種貸款的辦理，比如車(chē)貸或者信用貸款等。

總結(jié)

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