房貸剛開始不還時(shí)銀行會進(jìn)行提醒，這時(shí)借款人只要還上不會產(chǎn)生任何影響，如果不還銀行會進(jìn)行線下催收；借款人就是不還，銀行會起訴借款人，同時(shí)抵押貸款的房產(chǎn)也會被銀行拍賣，所得錢款用于歸還銀行貸款。

銀行拍賣房子所得的錢除了歸還貸款本金，銀行還會收取罰金，拍賣過程中產(chǎn)生的費(fèi)用都會由借款人來承擔(dān)，最終可能不會剩下錢，對借款人來說損失非常大，所以，房貸還不起也要盡量不讓銀行拍賣房屋，自己可以選擇出售。

如果自己出售房產(chǎn)，一般需要借到一部分錢把欠銀行的錢全部還清，這樣把抵押給銀行的房產(chǎn)贖回，然后把房產(chǎn)出售，所得錢款還了借款后，剩余會比較多，這種方法個(gè)人損失的資金比較少。

其實(shí)在辦理房屋貸款之前就應(yīng)該衡量自己的還款能力，如果感覺自己后期不能按時(shí)還款，最好放棄貸款或者降低貸款的額度，這樣可以避免還款產(chǎn)生逾期。在選擇還款方式上也很有講究，房貸有兩種還款方式，分別是等額本金和等額本息；等額本金前期的還款壓力比較大，等額本息還款壓力比較輕，這時(shí)可以根據(jù)自己的收入選擇。

房貸不還還會對個(gè)人的征信產(chǎn)生影響，上了征信以后會被保存5年，在還款的情況下，5年之后才會自動消失，不過在保存期間辦理各種金融業(yè)務(wù)都會受到影響，比如辦理信用卡銀行都會拒絕，畢竟沒有哪家銀行愿意批卡給不守信用的人，再次申請各種貸款也會被拒，所以辦理房貸后一定要按時(shí)還款，不要產(chǎn)生逾期。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房贷不还有什么后果的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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