房貸全部提前還清，無法辦理退稅，因為房貸還清之后無法申請辦理抵扣個稅。如果是提前還一部分房貸，那么可以辦理退稅。在房貸還款期間，執行首套房貸利率的房產，可以申請房貸利息抵扣個稅。

房貸退稅條件：

1、用于申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房。

2、房產申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸。

3、用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

房貸退稅有關規定：

1、根據個人所得稅的相關規定，進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標準，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

2、從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。要在規定的時間內及時向相關部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內沒有申請退稅，不能補申請。

3、申請退稅需提前準備好相關的資料，比如首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準備好相關證明材料之后，可到當地行政服務中心的相關柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標準進行扣除。

4、辦理住房貸款利息個人所得稅專項附加扣除，申請提交后當地稅務機關會進行審核，大約可以在兩三個星期內完成審批；然后會交由國庫處理，大概要花一兩周左右，處理完成就會馬上把退稅款項劃轉至納稅人的銀行卡。整個流程下來，大概一個月時間。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的提前还清房贷可以退税吗的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。