如果租房人未按時交物業費或暖氣費，房東可以向其提出催繳要求。如果租房人拒不繳納，房東可以采取以下措施： 1. 提起訴訟：房東可以向法院提起訴訟，要求租房人支付拖欠的物業費和暖氣費。 2. 扣押租金：房東可以暫停支付等價租金，強制租房人繳納欠款。 3. 終止租約：如果租房人拒不繳納欠款，房東可以通過法律程序強制終止租約。 總之，房東應當與租房人簽訂明確的租賃合同，將租賃期限、租金和物業費用等要素寫明，并在發生欠款情況時及時采取合法手段維護自身權益。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的租房子的不交物业费和暖气费怎么办？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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