房貸開始不還時銀行剛開始會打電話或者發短信提醒，這時候及時還款不會有任何問題；繼續不還就會產生罰息，而且逾期記錄會被上傳至征信中心，以后任何借貸都會受到影響；如果就是不還，銀行會凍結房產，凍結之后還會和戶主進行協商，如果還款就不會被拍賣，如果堅持不還，那么房產就會被拍賣用來歸還欠款。

房產被拍賣后首先歸還銀行貸款，扣除相關費用后還有結余為房主所有，通常情況下不會剩下太多，個人的損失會非常大，所以貸款買房后一定要按時還款，這樣可以避免不必要的損失。

在貸款買房后如果真的還不起，這時候可以向銀行提申請延期還款，不過延期的時間加上現在剩余的還款時間不能超過30年，而且必須提交書面申請，具體的步驟可以電話咨詢，或者直接去貸款行進行詢問。

還不起房貸時可以向親朋好友借款還房貸，這樣可以避免逾期，也緩解了資金緊張局面，后期賺到錢歸還好友就可以了，這種方法使用一兩次還是可以的，這里最好向父母借。

如果房貸實在還不上，這時候可以出售房產，用所得款歸還房貸，自己出售會比銀行多賣很多錢，最后結余的也比較多，不過正在抵押的房屋出售時會受到一定的限制，具體的流程最好咨詢二手房中介，他們的經驗比較豐富。

其實在貸款買房之前一定要評估自己的還貸能力，如果沒有能力還款，最好不要盲目貸款買房，防止后期不能及時還款，這一點非常重要。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷不还会有什么后果的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。