企业抵押贷款条件
?企業抵押貸款條件通常有以下幾點：
（一）企業有營業執照、稅務登記證、代碼證等
（二）企業有辦理中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄
（三）公司已經注冊與營運了一年以上，且最近一年中，企業的年營業額是企業申請貸款金額的三倍以上。
企業申請經營性物業抵押貸款相比于其他抵押貸款有以下幾個優點：
（一）貸款可以靈活使用。通過抵押自己建造的房產可以通過置換獲得一部分自有資金，銀行對自有資金的監管力度低。
（二）對于經營性物業抵押貸款，貸款期限最長可達10年。普通的抵押貸款期限只有一年。
（三）操作簡單。經營性物業抵押貸款只要保證抵押品的價值和期限內的經營現金流，就可以申請此類貸款。
為了更好地申請企業抵押貸款，小微型企業需要做到以下幾點：
（一）盡量配合銀行進行貸款審查。不要提交虛假的財務報表等。在企業的日常經營中就應當注意法人布局，為申請貸款做好準備。
（二）維護好信用記錄。大多數小微型企業根本不注意自己的信用維護，往往事到臨頭才抱佛腳。
總結
