（1）借款人在中國境內(nèi)擁有常住戶口或有效的居留身份。

（2）借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能按時償還貸款的本金和利息。

（3）借款人有著良好的個人信用，征信報告里沒有不良信用記錄，銀行對借款人的信用評級較好。

（4）借款人已經(jīng)和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了購房合同。

（5）借款人支付的購房首付款已經(jīng)達到了相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的比例。

（6）借款人能向銀行提供有效的擔保，而銀行也認可這一擔保。

（7）銀行規(guī)定的其他條件。

想要申請一手房住房貸款，借款人需要向銀行提交以下文件：

（一）借款人和配偶的身份證原件、戶口原件以及三份復(fù)印件。如果借款人和配偶不在同一個戶口下，借款人還需要提交婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證）。

（二）購房協(xié)議書原件。

（三）購房首付款的收據(jù)原件以及一份復(fù)印件。

（四）借款人的家庭收入證明材料和資產(chǎn)證明材料。包括了工資單、個人所得稅納稅單、工作單位開具的收入證明、銀行存單等文件。

（五）房地產(chǎn)開發(fā)商的收款帳號。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的银行按揭贷款需要些什么的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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