如果商品房開發(fā)商違規(guī)收取不動產(chǎn)辦證費，應當按照相關法律法規(guī)進行處罰。具體措施如下： 1.責令退還違規(guī)收取的不動產(chǎn)辦證費； 2.根據(jù)違規(guī)收取的不動產(chǎn)辦證費數(shù)額，給予行政罰款； 3.對違規(guī)收取不動產(chǎn)辦證費的開發(fā)商進行通報批評，并在業(yè)內(nèi)進行公示； 4.協(xié)助購房者維權(quán)，保障其合法權(quán)益； 5.對嚴重違規(guī)者依法追究刑事責任。

總結(jié)

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