公積金斷交了不會變成商貸，公積金貸款是由公積金管理中心進行發放的，并不是銀行發放。其實，因為工作變動不能及時繳納時，用戶可以自行繳納，現在很多地方已經允許個人自行繳納了。所以，使用公積金貸款后不用擔心斷交變商貸。

用戶購買住房使用公積金可以節省很多利息，這是因為公積金貸款利率要比商貸利率低很多，2019年11月份使用公積金貸款買房，5年以上的貸款利率為3.25%；商貸LPR利率為4.80%，辦理時銀行還會加點。

在使用公積金辦理房貸時需要滿足一定的條件，不同的地區規定是不一樣的，通常需要公積金繳納滿一年，中間不能出現間斷，可能還有對社保的要求，具體條件可以咨詢當地公積金管理中心。

用戶辦理公積金貸款時可以選擇不同的還款方式，通常銀行提供等額本金和等額本息兩種還款方式，在貸款條件都一樣的前提下，等額本金要比等額本息支出的總利息少，不過等額本息每月歸還的額度低。

總結

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