（一）身份證明材料：比如身份證、戶口本、居留證等。如果有配偶的借款人還需要提供配偶的身份證和婚姻證明。

（二）還款能力證明材料：比如收入證明（如連續半年的工資賬單、當地的納稅記錄等）、資產證明（如銀行開具的存款證明、工作單位開具的收入證明等）、銀行流水。

（三）購房證明材料：購房合同或協議。

（四）首付款證明材料：購房首付發票、銀行轉賬憑據等。

（五）貸款擔保材料：如果是抵押貸款，需要提供同意抵押的證明。如果是擔保貸款，需要提供擔保人的身份證件（如身份證、戶口本等）和擔保人的收入證明。

（六）貸款申請書：這份資料需要到貸款銀行進行填寫。

（七）銀行要求的其它材料。

在辦理按揭手續的時候，需要借款人本人到場簽字。如果借款人已經結婚，那么在辦理按揭手續的時候，需要夫妻雙方同時到場簽字。如果有人無法到場，那么這個人需要到公證處去辦理一份公證過的委托書，委托他人代辦。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷需要哪七个材料的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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