?房貸審批流程是：1、貸款申請。2、貸款人信用等級評估審核。3、審核無誤后審批。4、放款簽合同。 房貸審批的前提是，購房者與開發商簽訂《商品房買賣合同》，付清所需首付房款，之后購房者提供符合按揭銀行要求的資料，向銀行提出申請房貸按揭貸款。

以下是詳細的房貸審批流程：

1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。向經辦機構提交報告，一般到銀行辦理按揭申請提交材料后，并非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理還要查詢打印其他附屬資料，例如，失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等，然后撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責人簽名，分行授信審查部。

2、信用等級評估，授信審查部審核。授信審查部收到機構提交的材料后，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回，審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負責人審核。

3、審批。授信審查部門負責人審核無誤后，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到后都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。

4、放款簽合同。分管領導審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。銀行與借款人簽訂借款合同。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷审批流程的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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