?房貸審批流程是：1、貸款申請。2、貸款人信用等級評估審核。3、審核無誤后審批。4、放款簽合同。 房貸審批的前提是，購房者與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，付清所需首付房款，之后購房者提供符合按揭銀行要求的資料，向銀行提出申請房貸按揭貸款。

以下是詳細的房貸審批流程：

1、貸款的申請。借款人向當?shù)劂y行提出借款申請。向經(jīng)辦機構(gòu)提交報告，一般到銀行辦理按揭申請?zhí)峤徊牧虾?，并非馬上進入審批程序，銀行的客戶經(jīng)理還要查詢打印其他附屬資料，例如，失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個人詳細版征信報告、個人風(fēng)險評級單等等，然后撰寫一份送審報告，提交復(fù)核人員復(fù)核—經(jīng)營機構(gòu)負責(zé)人簽名，分行授信審查部。

2、信用等級評估，授信審查部審核。授信審查部收到機構(gòu)提交的材料后，會按照銀行相關(guān)規(guī)定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經(jīng)營機構(gòu)補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回，審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負責(zé)人審核。

3、審批。授信審查部門負責(zé)人審核無誤后，會提交給分行分管的領(lǐng)導(dǎo)審批，正常領(lǐng)導(dǎo)看到后都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內(nèi)。

4、放款簽合同。分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經(jīng)營機構(gòu)，這時候客戶經(jīng)理可以拿相關(guān)材料到放款中心申請放款。銀行與借款人簽訂借款合同。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房贷审批流程的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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