購(gòu)買商品房需要齊全的證件包括： 1. 身份證：購(gòu)房者及其配偶的身份證； 2. 房屋預(yù)售許可證：由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)國(guó)家規(guī)定向政府申請(qǐng)并領(lǐng)取的銷售商品房的許可證明文件； 3. 商品房買賣合同：購(gòu)房者和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的合同，需登記備案； 4. 土地使用證：建筑所在地的土地使用證明文件； 5. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，需要在辦理房屋買賣時(shí)辦理； 6. 房屋質(zhì)量保證書(shū)：由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的房屋質(zhì)量證明文件； 7. 稅務(wù)發(fā)票：購(gòu)房者需收取稅務(wù)發(fā)票，作為購(gòu)房憑證； 8. 產(chǎn)權(quán)證抵押申請(qǐng)書(shū)：如需要辦理房屋抵押，還需要提供產(chǎn)權(quán)證抵押申請(qǐng)書(shū)。

總結(jié)

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