商業房貸可以轉住房公積金貸款，但是需要滿足一定的條件：一、用戶在當地繳納有住房公積金，且已經連續按時足額繳存達六個月及以上，公積金賬戶處于正常繳存狀態。

二、名下未曾辦過公積金貸款或已結清。

三、原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好，未曾出現過逾期行為。

四、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。

五、房屋產權清晰，已經取得了所在地房管部門出具的所有權證。

辦理商轉公貸款的流程：

一、去銀行申請。銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。

二、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。

三、貸款受理。對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統中進行初審。

四、簽訂合同。借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時在銀行指引下與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。

五、預存資金。借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用于提前結清原商業貸款。

總結

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