公積金和商貸是可以一起用的，這種貸款形式一般叫組合貸款。這種貸款形式一般只能在一家銀行辦理，也就是商業(yè)貸款和公積金貸款不能在兩家銀行辦理，在辦理這種貸款時最好能夠咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

用戶申請組合貸款除了滿足商業(yè)銀行貸款的要求，用戶還需要滿足公積金貸款的要求。一般需要用戶按時足額繳納住房公積金，符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件（不同地區(qū)有差異）。

使用組合貸款買房子，用戶先向住房公積金管理中心提出申請并填寫《借款申請表》和相關(guān)資料；公積金管理中心會進(jìn)行初審，這里包括借款申請表、核定的貸款額度、貸款方式和擔(dān)保方式等。

這時在貸款額度不夠的前提下申請商業(yè)貸款，銀行會根據(jù)相應(yīng)的條款做出審批，都滿足條件后銀行就會與借款人簽訂借款合同，并且開立個人貸款專用賬戶，銀行發(fā)放貸款后用戶按月歸還公積金貸款和銀行個人貸款就可以了。

使用公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低很多，同樣的貸款額度公積金付出的利息要比商業(yè)貸款低很多。用戶在還款過程中如果要提前還款，一般是先還商業(yè)貸款再還公積金貸款，這樣節(jié)省的利息會非常多，這一點大家要注意。

公積金貸款只能使用2次，商業(yè)貸款對使用的次數(shù)沒有限制。大家在買房時一定要注意這一點。在還款的過程中不要出現(xiàn)逾期，這對個人信用會有一定的影響。用戶在使用組合貸款時要提前咨詢售樓處，這也是不能忽略的。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的公积金和商贷能一起用吗的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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