還完房貸解除抵押流程：歸還完貸款后需要銀行開具貸款結(jié)清通知單和銀行出具的《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，然后到房地產(chǎn)管理部門申請注銷抵押登記就可以了。用戶有不明白的地方可以咨詢銀行工作人員。

用戶在日常歸還房貸時(shí)不能出現(xiàn)逾期的情況，因?yàn)橛馄诤髸?huì)產(chǎn)生罰息，時(shí)間越長罰息越多。而且在逾期后銀行催收，如果長時(shí)間不還銀行會(huì)起訴借款人，法院判決后不還會(huì)拍賣房產(chǎn)歸還欠款。

房貸逾期還款會(huì)被銀行上傳至征信中心，個(gè)人征信變不良以后影響后續(xù)各種貸款的辦理，而且欠款歸還后會(huì)繼續(xù)在征信上保存5年的時(shí)間，5年以后會(huì)自動(dòng)的消失。如果欠款不還，那么會(huì)一直在征信上記載。

用戶在平時(shí)辦理房貸時(shí)可以選擇不同的還款期數(shù)和還款方式，其中還款方式有等額本金和等額本息，在貸款條件一樣的前提下，等額本金歸還的總利息比等額本息低，不過要求借款人還款能力比較強(qiáng)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的还完房贷解除抵押流程的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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