銀行買房首套房貸款利率一般會(huì)在中國(guó)人民銀行規(guī)定的基本利率上進(jìn)行浮動(dòng)，不同的銀行浮動(dòng)的比例是不一樣的。在2019年中國(guó)人民銀行規(guī)定的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率一年以內(nèi)（含）利率為4.35%，一至五年（含）利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。

除了使用商業(yè)貸款購買首套房，用戶還可以使用住房公積金購買住房，在2019年中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率5年（含）以下貸款利率為2.75%；5年以上貸款利率為3.25%。

在辦理首套房貸款時(shí)需要借款人提交最近半年的銀行流水，已經(jīng)繳納了首付款，而且簽訂了購房合同，提交個(gè)人有效身份證明，還有就是個(gè)人征信良好。使用公積金貸款時(shí)需要滿足公積金管理中心的規(guī)定。

使用公積金進(jìn)行貸款的優(yōu)勢(shì)為貸款利率低，在貸款后用戶可以支出比較少的貸款利息，在貸款后用戶可以使用的還款方式有等額本金和等額本息，用戶根據(jù)自己的收入選擇一個(gè)適合自己的就可以。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的银行买房首套房贷款利率的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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