由于北京的房價歷來居高不下，二手房價格也一直在保持較高的水平。近年來，北京市政府對房地產市場實行了一系列調控政策，同時房貸利率也有所上漲，這些因素都使得二手房價格略有回落。 具體來看，2017年3月北京市發布了25項樓市調控政策，以抑制投機炒房行為。這些政策包括提高二套房首付比例、收緊房貸政策、增加土地供應等。此后，北京市的二手房價格略有下降。 然而，在2019年，北京市樓市迎來了一波上漲。數據顯示，2019年全年，北京市二手房均價為61047元/平方米，同比上漲近3%。其中，二環到五環內的二手房價格最為昂貴，均價高達71919元/平方米。 總體來看，北京二手房價格受到多種因素影響，包括政策、貸款利率、市場供求關系、房齡、位置等等。近年來，市場對二手房價格略有回落，但仍然處于較高的水平。

總結

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