提前歸還房貸時可以提前撥打當初放款銀行網點的電話，了解還款的步驟，然后按照銀行的要求歸還房貸就可以。不同的銀行在提前歸還房貸時要求不一樣，如果提前還款的時間距離銀行批貸款時間較近時，銀行可能會收取一定的違約金。

通常房貸提前歸還時，還款時間不要超過總還款時間的一半，這時歸還時節省的利息較多，后續歸還節省的利息比較少，因為前期已經把本金歸還的差不多了，后續每月歸還的貸款包含較多的本金，利息較少。

房貸提前歸還支持部分和全部，如果是全部歸還完，那么借款人一般需要辦理解押手續，辦理完畢后房子才完全屬于自己。部分歸還后可以選擇縮短還款年限或者降低月還款額，通常根據自己的收入決定。

用戶在平時歸還房貸時一定不能出現逾期，因為逾期后會產生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期歸還后銀行會把逾期記錄上傳至征信中心，導致個人征信變不良，征信變不良以后影響后續各種貸款的再次申請。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的怎么提前还款房贷的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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