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银行贷款保险是什么
發(fā)布時(shí)間:2024/9/27
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博士
一般情況下,只有申請(qǐng)購房貸款的借款人才需要購買銀行貸款保險(xiǎn)。銀行貸款保險(xiǎn)的作用就是化解貸款風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于銀行來說,如果借款人無力還貸,銀行就可以要求保險(xiǎn)公司代替借款人歸還貸款本息。而對(duì)于借款人來說,在自己因身故、大病情況而無力還款的時(shí)候,就能通過保險(xiǎn)賠付減免自己的還款負(fù)擔(dān)。
除了對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行承保之外,銀行貸款報(bào)告更重要的一個(gè)作用是對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行承保。在抵押期里,如果由于火災(zāi)、爆炸,龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然坍陷、空中運(yùn)行物體墜落及外來建筑物和其他固定物體倒塌等原因,對(duì)抵押房屋造成了直接損失,保險(xiǎn)公司就會(huì)按照保險(xiǎn)合同,向保險(xiǎn)受益人賠付這些損失。
銀行之所以能要求借款人購買銀行貸款保險(xiǎn),主要是因?yàn)橹袊嗣胥y行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》。該《辦法》的第25條規(guī)定:“以房產(chǎn)做抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi),保險(xiǎn)單由貸款人保管?!?/p>
總結(jié)
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