東城區房價相對其他區域較為便宜的原因有以下幾點： 1. 地理位置不夠優越：東城區雖然位于北京市中心地帶，但是與其他市中心區域相比，其地理位置并不十分優越，缺少市中心的商業和金融中心。 2. 房屋老舊。大部分房屋、建筑物都存在老舊的情況，需要進行整修、翻新，房齡比起一些新區來說較舊，因此價值也不夠高。 3. 人口流動。相對于其他區域，東城區的人口流動性較高，居住時間較短的人較多，因此存在過多的空置房屋，供大于求，房價相對較低。 4. 政策因素。北京市政府的房地產限制政策也促使了該區域房價的走低。 綜上所述，以上因素結合起來導致了東城區房價相對較低，相對吸引更多的購房者。

總結

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