在購買住房時很多人會選擇貸款，畢竟一次拿出那么多的現(xiàn)金會有較大的壓力，那么2021房貸lpr利率是多少？你在辦理貸款時有沒有注意呢？下面就給大家具體的介紹下，讓你在辦理房貸時多加的注意。

房貸lpr利率每個月的20號公布一次，2021年5月20日LPR報(bào)價(jià)為1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。值得一提的是，在辦理貸款時銀行會在lpr利率基礎(chǔ)上進(jìn)行基點(diǎn)的加減，最終得到的實(shí)際貸款利率要比lpr利率高。

根據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年5月份（數(shù)據(jù)采集期為2021年4月20日至2021年5月18日），全國首套房貸款平均利率為5.33%，較2020年底上漲11個BP；二套房貸款平均利率為5.61%，較2020年底上漲8個BP。

首套房LPR加多少基點(diǎn)不同的銀行規(guī)定不同，為了準(zhǔn)確的知道房貸實(shí)際利率，用戶在辦理住房低貸款之前可以咨詢銀行，這樣就可以知道具體的基點(diǎn)，其實(shí)，在售樓處也可以詢問基點(diǎn)加多少，這樣就可以計(jì)算出實(shí)際的貸款利率。

值得注意的是，用戶辦理房貸的首套房利率會發(fā)生改變，通常一年調(diào)整一次，重定價(jià)時間為每年1月1日或每年貸款發(fā)放日。在重定價(jià)日利率基點(diǎn)加減不變，LPR利率則參考重定價(jià)日前最近一期相應(yīng)期限LPR利率進(jìn)行調(diào)整。

最后就是用戶在辦理貸款后必須按時歸還，不能出現(xiàn)逾期的情況，因?yàn)橛馄诤髸a(chǎn)生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期后會導(dǎo)致個人征信變不良，影響后續(xù)各種貸款的辦理。同時逾期記錄會被上傳至征信中心，導(dǎo)致個人征信變不良。

總結(jié)

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