在貸款買房子的時候很多人都想得到較低的利率，這樣我們可以減少利息的支出，那么銀行都是怎么規定的呢？在買房子的時候該怎么選擇銀行呢？最后小編給大家說說買房子如何省錢。

2018房貸利率打折條件

一、短期貸款一年以內(含一年)4.3

二、中長期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上4.9

三、公積金貸款利率年利率五年以下(含五年)2.75五年以上3.25

依照人民銀行的規定，現在各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。

貸款買房子怎么選擇銀行：

1、看房貸利率優惠力度

選銀行先得看房貸利率，現在利率普遍升高，12月的房貸利率同比2016年上漲了20%多，優惠打折已經極為珍貴，利率低省的利息就多，省下的是真金白銀。

2、看貸款門檻高低

利率低是一方面，注意這里說的低利率也只是相對而言，利率低于5%的銀行就算低的了。但是獲得低利率也要滿足一定的條件,比如有些銀行規定優質客戶能獲得低一點的利率。

3、看放款速度

再一個就是銀行放款速度，提交材料后，銀行審批和放款都需要一定時間，很多購房人反映放款慢。

2018貸款買房省錢方法：

認購期購房

房價雖然居高不下，也沒有任何下跌的趨勢，但在合適的時機購房的話可以享受到更優的房價。一般來說，在新樓盤開盤前的認購期買房價格通常會低一些，可以享受到更多的折扣，這時候買房可以節省不少購房成本。

房源選擇也要注意

如果你想省錢，那么繁華地段的房子肯定不用考慮了，可以考慮一些稍微郊區一點的房子，這類房子價格更低，而且現在城市化進程很快，可能買的時候是比較郊區的，過幾年就慢慢繁華起來了。

還款方式、貸款年限要選好

房貸的還款方式有很多，如果僅從省錢的角度出發，那么毫無疑問，等額本金還款是最好的選擇，不過，等額本金還款前期還款壓力比較大，要慎重選擇。

至于房貸年限，相信不說大家都知道，肯定是年限越短越省錢，需要注意的是，房貸年限不宜太短，否則很容易造成較大的還款壓力，得不償失。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的2018房贷利率打折条件 不同银行要求有差别的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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