商品房高評高貸是指銀行或其他金融機構在審查房貸申請時，對購買房屋的評估價值高于實際購買價值的部分，提供額外的貸款。這種貸款通常是針對新建商品房的，因為在市場上購買新建商品房時，房地產開發商通常會抬高房屋的價格，而銀行通常會以購買者支付的房價作為貸款的基礎。因此，銀行提供高評高貸是為了幫助購買者滿足房價高于市場實際價值的問題。

總結

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