（一）等額本金還款方式。如果借款人選擇了等額本金還款方式，那么借款人每個月需要償還相同數(shù)目的貸款本金和剩余貸款本金產(chǎn)生的月利息。

由于每個月借款人都會還一部分還款本金，剩余的貸款本金就會越來越少，每個月需要還的貸款利息自然也越來越少。雖然在剛開始還款的時候，貸款人會背負比較大的還款壓力，但是隨著時間的推移，借款人每個月的還款壓力會不斷降低。

等額本金還款方式的計算公式為：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（貸款本金—累計歸還本金×貸款月利率。

（二）等額本息還款方式。如果借款人選擇了等額本息還款方式，那么借款人每個月還款的數(shù)額相等。在每月還款額相等的基礎之上，借款人每個月歸還的貸款利息會不斷減少，而每個月需要歸還的貸款本金會不斷增加相應的數(shù)目。

等額本息還款方式的計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

（三）自由還款。如果借款人選擇了自由還款的還款方式，那么在申請住房公積金貸款的時候，住房公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，計算出一個最低還款額。借款人每月的還款額度不能低于最低還款額，在這個基礎上，還款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況，自由安排每個月的還款額。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的公积金贷款利息计算方式的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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