50萬商貸和公積貸主要的區別體現在貸款利息的支出上，如果貸款時間都在5年以上，在2019年商貸的貸款基準年利率為4.9%，而公積貸的貸款年利率為3.25%，從貸款利率上可以看出公積貸支出的利息少。

商貸和公積貸在辦理時需要的條件是不一樣的，商業貸款需要的條件差異不大。想要使用公積金貸款需要到公積金管理中心進行咨詢，通過咨詢一般可以得到借款的額度，不是借款人想借多少就給貸多少。

在使用公積金貸款后用戶提前還款時不會收取違約金，但是辦理商業貸款后提前還款可能會根據提前還款的時間收取一定的違約金，不同的銀行收取違約金的比例是不一樣的，用戶提前還款時最好咨詢銀行，然后確定有沒有必要提前還。

借款人不論使用商業貸款還是公積金貸款都需要在借款后按時還款，不要出現逾期還款的情況，在逾期還款后會產生罰息，時間越長罰息越多。而且時間過長時銀行會進行催收，如果一直不還，銀行可能會拍賣房產歸還借款人欠款。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的50万商贷和公积贷区别的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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