福州房價之所以高，主要原因有以下幾點： 1. 地理位置：福州作為福建省的省會，交通便利，發展較快，吸引了大量人口涌入，供給與需求的不平衡導致了房價上漲。 2. 政策推動：政府實行的一系列房地產政策，如限購政策、房貸政策等，使得市場供給持續減少，導致房價上漲。 3. 投資炒作：福州房地產市場的高風險、高回報的特點吸引了大量投資者和炒房客，推高了房價。 4. 地價過高：由于土地資源的稀缺和政府對土地資源的高額收購價導致了房價的上漲。 5. 供需不平衡：中心城區房源緊缺，房源稀缺的利潤空間大，也促使房價上漲。 總體來說，福州房價高主要還是因為供需矛盾導致的，加上政策的影響，房價大幅上漲成為福州的現實。

總結

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