根據(jù)中國(guó)的相關(guān)規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)房實(shí)行按揭貸款的話，需要繳納契稅和個(gè)人所得稅。 1、契稅：契稅稅率為1%~3%，具體稅率根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值而定。假如你購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)房總價(jià)值為90萬，此時(shí)需要繳納的契稅為90萬×1%＝9000元。 2、個(gè)人所得稅：購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房時(shí)需要繳納個(gè)人所得稅。繳稅金額計(jì)算公式為：（房屋總價(jià)-貸款金額）×1.5%。假如你購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)房總價(jià)值為90萬，按揭貸款60萬，此時(shí)需要繳納的個(gè)人所得稅應(yīng)為：（90萬-60萬）×1.5%＝4500元。

總結(jié)

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