已經有貸款的住房能再次進行抵押貸款，不過在辦理貸款之前最好咨詢放貸的銀行有沒有這樣的業務，如果沒有是不能進行再次抵押貸款的。不過民間的貸款公司一般都會接受再次抵押貸款。

在進行再次抵押貸款時一般只能抵押首付款和還貸的部分，這時在貸款的額度上會有一定的限制。一般貸款機構會對房產進行評估，最終給出一個貸款的額度，如果貸款額度不能滿足要求只能增加抵押物或者減少貸款額度。

貸款的住房再次貸款時需要重新提交申請資料，比如個人有效身份信息、貸款申請書、最近半年的銀行流水等，申請時上一次的貸款最好沒有出現過逾期，否則在貸款時會被拒絕，在貸款時會對銀行流水有更高的要求。

注意：房屋再次抵押貸款時必須已經辦理了房產證，而且辦理貸款的人必須是房屋的所有權人；辦理再次抵押貸款，貸款的利率可能會上浮。在貸款時要選擇適合自己的還款方式，這樣可以避免后期逾期還款的情況。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的请问已经有贷款的住房还能再抵押贷款吗的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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