首套房貸款利率是指人民幣貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。在2019年8月20日前，消費(fèi)者前往銀行辦理首套房貸款，貸款利率是按照中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率浮動(dòng)制定的。

根據(jù)《首次購(gòu)房(查閱)證明告知單》可知，首套房需要滿足以下條件：

一、消費(fèi)者年滿18周歲。

二、購(gòu)買(mǎi)的住房是90平方米及以下的普通住房。

三、消費(fèi)者當(dāng)前名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。

首套房貸款也被稱(chēng)為個(gè)人一手住房貸款。個(gè)人一手住房貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源，向消費(fèi)者發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)一手住房的商業(yè)性人民幣貸款。由于各地區(qū)的政策差異較大，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)前往當(dāng)?shù)劂y行咨詢具體的首付款比例和貸款利率。

個(gè)人一手住房貸款不得超過(guò)30年，如果住房面積達(dá)到90平方米以上，消費(fèi)者需要支付至少三成的首付款。消費(fèi)者辦理個(gè)人一手住房貸款需要向銀行提供身份證原件和復(fù)印件、戶口本、近六個(gè)月的銀行卡流水、收入證明、工作證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人征信報(bào)告等材料。

首套房貸款利率以貸款銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。

總結(jié)

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