企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來(lái)進(jìn)行固定資產(chǎn)購(gòu)建、技術(shù)改造等大額長(zhǎng)期投資。

目前企業(yè)貸款可分為：

流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、信用貸款、擔(dān)保貸款、股票質(zhì)押貸款、外匯質(zhì)押貸款、單位定期存單質(zhì)押貸款、黃金質(zhì)押貸款、銀團(tuán)貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現(xiàn)、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)、有追索權(quán)國(guó)內(nèi)保理、出口退稅賬戶托管貸款。

企業(yè)信用貸款

信用貸款是指銀行以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。

按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款。

1、短期貸款：是指貸款期限在1年（含）以內(nèi)的貸款。

2、中期貸款：是指貸款期限為1年（不含）至5年（含）的貸款。

3、長(zhǎng)期貸款：是指貸款期限在5年（不含）以上的貸款。

企業(yè)固定資產(chǎn)貸款

固定資產(chǎn)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資的中長(zhǎng)期貸款。

按貸款用途分為基本建設(shè)貸款和技術(shù)改造貸款：

1、基本建設(shè)貸款：是指用于經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的基本建設(shè)項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款。基本建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成或組成的工程項(xiàng)目的總和，包括新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、全廠性遷建項(xiàng)目、恢復(fù)性重建項(xiàng)目等。

2、技術(shù)改造貸款：是指用于經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的技術(shù)改造項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款。技術(shù)改造項(xiàng)目是指在企業(yè)原有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，采用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料，推廣和應(yīng)用科技成果進(jìn)行的更新改造工程。

企業(yè)抵押貸款

企業(yè)貸款對(duì)象：工商注冊(cè)的各類中小企業(yè)客戶，經(jīng)營(yíng)情況良好。

企業(yè)貸款期限：一般為1－2年

企業(yè)貸款金額：10萬(wàn)~50萬(wàn)元

基本要求：

1、注冊(cè)于上海市的中小企業(yè)

2、持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的貸款卡，無(wú)不良信用記錄

3、公司注冊(cè)與營(yíng)運(yùn)3年以上，最近一年年?duì)I業(yè)額300萬(wàn)以上。

企業(yè)抵押貸款取消部分收費(fèi)詳細(xì)資料

為切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，經(jīng)中國(guó)國(guó)務(wù)院減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)部際聯(lián)席會(huì)議批準(zhǔn)，國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、中國(guó)人民銀行近日發(fā)出《關(guān)於整頓企業(yè)抵押貸款收費(fèi)的通知》，對(duì)企業(yè)抵押貸款收費(fèi)進(jìn)行全面整頓。

目前，中國(guó)企業(yè)在辦理抵押貸款過(guò)程中收費(fèi)項(xiàng)目多、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高，一些政府部門重復(fù)收費(fèi)、亂收費(fèi)，一些中介機(jī)構(gòu)藉助行政權(quán)力強(qiáng)行服務(wù)并收費(fèi)的問(wèn)題十分突出。例如，四川某絲綢集團(tuán)公司在辦理一千九百六十四萬(wàn)元人民幣貸款的抵押手續(xù)時(shí)共交納土地評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、鑒證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、工本費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用十一萬(wàn)元，相當(dāng)於貸款額的千分之五點(diǎn)六；廣西某企業(yè)用房地產(chǎn)作抵押物申請(qǐng)辦理二百萬(wàn)元人民幣的貸款，在辦理土地登記時(shí)，被有關(guān)部門要求兩次重復(fù)評(píng)估、登記和確認(rèn)，前後花費(fèi)了七個(gè)月時(shí)間。

針對(duì)抵押貸款存在的問(wèn)題，《通知》明令取消了政府有關(guān)部門收取的驗(yàn)證費(fèi)、查檔費(fèi)、建檔費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)勘察費(fèi)、過(guò)期保管費(fèi)、注銷費(fèi)、管理費(fèi)、審查費(fèi)、確認(rèn)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目。

強(qiáng)調(diào)，企業(yè)辦理抵押貸款過(guò)程中，除為保證貸款資金安全所必須履行的法定登記外，任何部門、單位都不得強(qiáng)制實(shí)施服務(wù)及收費(fèi)，不得強(qiáng)迫企業(yè)到指定的機(jī)構(gòu)接受服務(wù)及收費(fèi)。

加強(qiáng)了對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，明確規(guī)定，辦理抵押貸款需要進(jìn)行評(píng)估、公證和鑒證的，應(yīng)按照「誰(shuí)委托、誰(shuí)付費(fèi)」的原則，由委托方自行委托有資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、公證、鑒證，并適當(dāng)降低了有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)企業(yè)抵押貸款相關(guān)政策界限作了進(jìn)一步明確。《通知》規(guī)定，對(duì)貸款抵押物進(jìn)行評(píng)估，須以與貸款規(guī)模相適應(yīng)的有效抵押物的評(píng)估金額為基數(shù)計(jì)取費(fèi)用，不得采取擴(kuò)大評(píng)估標(biāo)的范圍或虛高估價(jià)的方式多收費(fèi)；抵押物的抵押權(quán)益登記有效期限應(yīng)與貸款期限相一致。

在貸款期限內(nèi)，評(píng)估、公證、鑒證機(jī)構(gòu)不得再重復(fù)進(jìn)行評(píng)估、公證、鑒證并收費(fèi)；企業(yè)抵押權(quán)益登記期滿，繼續(xù)利用同一抵押物申請(qǐng)抵押貸款續(xù)期的，除工本費(fèi)外，不再收取抵押物登記費(fèi)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的什么是企业贷款 基本要求解读的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

如果覺(jué)得生活随笔網(wǎng)站內(nèi)容還不錯(cuò)，歡迎將生活随笔推薦給好友。