退契稅的條件：1、單套建筑面積144方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下；2、小區(qū)修建容積率在1.0以上；3、成交價(jià)低于同等級土地上商品住所均勻交易價(jià)格的1.2倍以下。進(jìn)行契稅退稅時(shí)可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門，就可以知道具體的條件。

契稅退稅提交的資料包括商品房買賣合同原件；納稅人身份證復(fù)印件并校對原件；《個(gè)人普通住房買賣稅收補(bǔ)貼申領(lǐng)表》；房屋所有權(quán)證復(fù)印件并校對原件；契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復(fù)印件并校對原件等。

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率，各地經(jīng)濟(jì)差別較大以實(shí)際為準(zhǔn)。

契稅征稅對象有國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交；土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅；房屋買賣等，契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的契税退税条件的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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