父母征信会影响孩子买房贷款吗
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父母征信会影响孩子买房贷款吗
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父母征信不會影響孩子買房貸款。銀行只需要貸款人及其配偶提供個(gè)人征信報(bào)告,不需要父母提供征信報(bào)告。房貸是以個(gè)人為單位的,并不是以家族為單位。
貸款人辦理一套房貸款時(shí),需要攜帶借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明、戶籍證明、經(jīng)濟(jì)收入證明、職業(yè)證明、《商品房銷(預(yù))售合同》或《購買商品房合同意向書》、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款收據(jù)或發(fā)票等材料前往銀行。
由于不同地區(qū)的銀行存在差異,貸款人在辦理房貸之前,應(yīng)當(dāng)提前聯(lián)系銀行,咨詢具體事項(xiàng)。在銀行需要的材料中,并不需要貸款人父母提供征信報(bào)告。
根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第十八條規(guī)定:成年人為完全民事行為能力人,可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。
我國規(guī)定成年人的標(biāo)準(zhǔn)是18周歲,18周歲之前被稱為未成年人,由父母監(jiān)護(hù)。銀行為貸款人辦理貸款的首要條件就是,貸款人需要年滿18周歲,具有完全民事行為能力。
總結(jié)
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