購房基準利率也是中國人民銀行規定的，一般指貸款時計算利息的利率，這個利率根據貸款時間的長短有差別，不過在貸款買房的時候貸款機構可以在基準利率上進行上浮或者下浮，下浮時可以節省很多利息。

2015年10月24日人行銀行公布購房基準利率0-6月（含6月）貸款年利率是4.35% ，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。

基準利率是我國中央銀行實現貨幣政策目標的重要手段之一。根據《中國人民銀行法》，我國的貨幣政策工具主要包括存款準備金、中央銀行基準利率等。央行根據貨幣政策實施的需要，適時運用利率工具，對利率水平和利率結構進行調整，進而影響社會資金供求狀況，實現貨幣政策的既定目標。

房地產業是典型的資金密集型行業，資金需求大、周期長，其發展離不開金融體系的支持。金融市場上貨幣資金的寬松程度，影響著房地產市場的景氣狀況。所以，包括基準利率在內的貨幣政策是調控房地產業的重要手段和措施。

總結

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