2018年5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，上浮15%后的執(zhí)行利率應(yīng)為5.635%。利率上浮是各商業(yè)銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構(gòu)）在中國人民銀行下發(fā)公布的基準利率基礎(chǔ)上針對某種業(yè)務(wù)對利率做出不同幅度的上行調(diào)整，與此相對的還有利率下浮。

常見的利率上浮表現(xiàn)在銀行針對企業(yè)的商業(yè)性中長期貸款。在利率上浮的情況下，購房者要做好準備，根據(jù)月收入合理估算自身能承受的貸款額度，避免出現(xiàn)因利率上浮導(dǎo)致還貸困難情況的發(fā)生。

但綜合近20年的利率水平來看，2018年現(xiàn)行的五年期以上的4.9%的基準利率是最低的，上浮15%之后也比大多數(shù)時間段執(zhí)行的基準利率低。利率可以影響還款成本，但不是決定是否買房的根本因素，購房者還需結(jié)合自身情況，合理選房。

總結(jié)

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