貸款的房子可以辦理二次貸款，不過辦理第二次貸款相當于把房產首付和已經還款的部分再次抵押給銀行，這樣就可以獲得一定的貸款額度。不過辦理二次貸款時必須滿足一定的條件，比如第一次貸款還款過程中沒有出現過逾期。

用戶再次辦理貸款時需要向第一次辦理貸款的銀行申請，因為同一個房子不能抵押給不同的銀行，在辦理貸款時需要提交個人有效身份證明、貸款申請書、工作證明、銀行半年流水等，滿足條件后銀行會放貸。

辦理二次抵押貸款時需要用戶具有更好的收入證明，因為需要用戶每月歸還二份貸款。不過用戶在辦理貸款時可以根據自己的收入選擇還款期數和還款方式，收入較少時可以選擇較長還款期數。

銀行貸款逾期歸還后會被上傳至征信中心，導致個人征信變不良。如果貸款逾期長期不還，這時銀行可能會起訴借款人，后續經過法院判決后必須按時歸還。如果繼續不歸還，這時銀行會申請強制執行。

總結

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