不是必須的。新房子出租時，主人可以選擇先住一段時間再出租，也可以直接出租。但是，如果主人選擇直接出租，需要確保房屋符合法律法規及安全標準，并進行必要的維護和維修工作。同時，出租房屋需要簽訂合法的租賃合同，并遵守當地的租賃政策和法律法規。

總結

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