手工加收的房費不算在平均房價中，因為平均房價是指在一定時間內，所有可比較的房屋的實際成交價格的平均數。手工加收的房費屬于個別情況，不能反映整個市場的實際情況，因此不會納入平均房價的統計范疇。

總結

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