等額本息還款法計(jì)算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率） ^ 還款月數(shù)]÷{[（1+月利率） ^ 還款月數(shù)]-1}。購房按揭的還款方式主要有兩種，即等額本息還款法（等額法）和等額本金還款法（遞減法）。前者是將消費(fèi)者所貸款的總額（本金），加上貸款年限內(nèi)本金產(chǎn)生的總共利息，得出本息總額，然后除以貸款的總計(jì)月數(shù)，得出消費(fèi)者貸款年限內(nèi)每月的還款數(shù)額；后者是以每月為利息清算單位，就是說，消費(fèi)者每月還款的數(shù)額是由每月所還的本金，加上上月貸款總額產(chǎn)生的利息構(gòu)成，其中每月所還本金就是消費(fèi)者貸款總額除以貸款總月數(shù)得出的數(shù)額。

傳統(tǒng)的觀點(diǎn)認(rèn)為，等額法有一個(gè)好處，就是每個(gè)月還款的數(shù)額是固定的，在消費(fèi)者月收入相對固定的情況下，一般不會因?yàn)檫€款而感到壓力；而遞減法前期本金基數(shù)較大，產(chǎn)生的利息就比較多，消費(fèi)者前期的還款壓力是比較大。

總結(jié)

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