在申請購房貸款的時(shí)候，銀行會(huì)對借款人近兩年的征信記錄進(jìn)行查詢。如果出現(xiàn)了嚴(yán)重的逾期行為，銀行就會(huì)拒絕向借款人發(fā)放借款。一般情況下，銀行對借款人征信報(bào)告的要求是，近三個(gè)月內(nèi)累計(jì)逾期次數(shù)不能超過二次，半年內(nèi)不能超過三次，一年內(nèi)不能超過四次，兩年內(nèi)不能超過六次。

想要向銀行申請個(gè)人一手住房貸款，借款人就必須滿足以下條件：

（1）借款人在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居留身份。

（2）借款人有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠按時(shí)償還貸款的本金和利息。

（3）借款人已經(jīng)和開發(fā)商簽署好購房合同。

（4）借款人已經(jīng)支付了購房首付款，并且首付款的比例符合相關(guān)的監(jiān)管規(guī)定。

（5）借款人能夠提供銀行認(rèn)可的抵押品或擔(dān)保人。一般情況下，借款人會(huì)將購買的住房作為貸款的抵押品。

（6）銀行規(guī)定的其他條件。

對于那些存在逾期記錄的借款人來說，可以尋找當(dāng)時(shí)出現(xiàn)逾期的銀行，讓銀行為自己開具“非惡意欠款證明”。一般情況下，只要有了這份證明，銀行就會(huì)正常地向借款人發(fā)放購房貸款。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的买房要征信的标准的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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