?折現(xiàn)率為10%，那么10000元一年后的現(xiàn)值=10000/（1+10%）=9090.91。折現(xiàn)系數(shù)和復(fù)利終值系數(shù)互為倒數(shù)，是折現(xiàn)率和年數(shù)兩者的遞減函數(shù)。

折現(xiàn)系數(shù)是一個(gè)貨幣單位復(fù)利值的倒數(shù)，也是折現(xiàn)系數(shù)和年數(shù)兩者的遞減函數(shù)。如1元人民幣，按10%的復(fù)利率計(jì)算，10年后的復(fù)利值為2.594元。因此，10年后1元人民幣的價(jià)值，就是1/2.594=0.386元。

折現(xiàn)率是指將未來(lái)有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來(lái)無(wú)限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。

折現(xiàn)率是根據(jù)資金具有時(shí)間價(jià)值這一特性，按復(fù)利計(jì)息原理把未來(lái)一定時(shí)期的預(yù)期收益折合成現(xiàn)值的一種比率。在具體評(píng)估操作中折現(xiàn)率和本金化率沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別，只是適用場(chǎng)合不同。折現(xiàn)率是將未來(lái)一定時(shí)期收益折算成現(xiàn)值的比率，而本金化率是將未來(lái)永續(xù)收益折算成現(xiàn)值的比率。兩者的構(gòu)成完全相同。折現(xiàn)率是收益法應(yīng)用中的一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)。在未來(lái)收益額一定的情況下，折現(xiàn)率越低，收益現(xiàn)值越高。且折現(xiàn)率的微小變化，會(huì)造成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的巨大差異。

總結(jié)

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