工行利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是指原先貸款使用的是基準(zhǔn)利率，這時要轉(zhuǎn)換成以LPR作為參考基準(zhǔn)定價，轉(zhuǎn)換時為LPR+加點。后續(xù)辦理的新貸款利率會以LPR為定價基準(zhǔn)，不再以央行此前公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。以貸款用戶轉(zhuǎn)換時可以選擇LPR+加點或者固定利率。

工行利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換主要面向辦理房貸的用戶，在進(jìn)行轉(zhuǎn)換時用戶可以根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行選擇。如果自己的貸款實際利率比較低，這時可以選擇固定利率，如果自己的貸款利比較高，這時可以選擇LPR+加點。

用戶辦理的房貸可以提前還款，這樣可以節(jié)省利息的支出，房貸在提前歸還時，如果還款的時間已經(jīng)超過了總還款時間的一半，這時就沒有提前歸還的必要了。這時貸款的利息已經(jīng)歸還的差不多了，歸還的額度中大部分是本金。

辦理的房貸一定要按時還款，不要出現(xiàn)逾期。辦理房貸時要根據(jù)自己的收入選擇適合的還款方式，在自己收入比較少時可以選擇等額本息，在個人收入比較多時可以選擇等額本金。還款方式選擇后不能更改。

總結(jié)

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