前幾天有位自稱老王的找到我，說想購買烏魯木齊126中的學(xué)區(qū)房，資金有限還不想要二手房，想在126本部和126高鐵校區(qū)選一個新樓盤，目前老王去看了本部的綠谷學(xué)府和高鐵校區(qū)的佳源都市，你們覺得那個更值得購買呢？

非實(shí)圖

烏魯木齊126中學(xué)2015年投入使用，是一所九年一貫制學(xué)校，現(xiàn)在相當(dāng)于是一校三址，分別是126中慈湖路校區(qū)(本部)，126中喀納斯湖路校區(qū)，126中高鐵國際校區(qū)，是由市一中和教育學(xué)院實(shí)驗(yàn)小學(xué)聯(lián)合開辦。

從區(qū)位圖來看，126中本部位于大小綠谷中間，喀納斯湖路校區(qū)位于大綠谷東側(cè)，高鐵國際校區(qū)位于小綠谷西側(cè)；有關(guān)消息稱大小綠谷中間的在本部上，大綠谷以西的在喀納斯湖路校區(qū)上，小綠谷以東的在高鐵國際校區(qū)上。

首先來了解一下老王看的兩個樓盤

綠谷學(xué)府：位于小綠谷東北側(cè)，占地2.7萬平方米，容積率2.6，綠化面積36%，基本上都是2梯4戶，車位比達(dá)到了1:1.5，樓間距40~60米，22%~28%的公攤，參考戶型125~155之間，參考價(jià)現(xiàn)房13000~14000 期房12300~13000左右，是由新疆科藝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)打造，目前對外宣傳稱可以上126本部。

佳源都市：位于126中高鐵校區(qū)北側(cè)，占地110畝，容積率3.5，綠化面積37%，有2梯3戶和2梯4戶，車位比1：1.2，樓間距達(dá)到了60~147米，22%~27%的公攤，參考戶型有一期的119~126以及二期的122~144，參考價(jià)11500~12500帶車位，預(yù)計(jì)2021年5月、2022年10月份兩期交付，是由知名房企佳源集團(tuán)打造，交付后也是有佳源的一級物業(yè)來管理。

其次再來對比一下這兩個新樓盤

從位置上來說：各占優(yōu)勢，綠谷學(xué)府和佳源都市兩個樓盤離學(xué)校都很近，難以分出誰好誰壞。

從項(xiàng)目上來看：綠谷學(xué)府在容積率和車位配比上比較占優(yōu)勢，佳源都市在樓間距和后期的物業(yè)服務(wù)上略勝一籌，公攤和綠化兩個都大差不差。

從其他方面看：綠谷學(xué)府價(jià)格較高但是現(xiàn)房，佳源都市隨時期房，但是目前價(jià)格帶車位也是很有性價(jià)比的，品質(zhì)方面一個是本土房企，一個是百強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)，后期的物業(yè)服務(wù)業(yè)不一樣。

從網(wǎng)友評價(jià)看：綠谷學(xué)府雖然宣傳是126本部學(xué)區(qū)房，但是126本部可容納范圍有限，擔(dān)心后期被劃走，佳源都市離學(xué)校近，以高鐵片區(qū)的容納范圍來看，學(xué)區(qū)方面還是很有保障的，但是網(wǎng)友們擔(dān)心高鐵校區(qū)的教學(xué)質(zhì)量沒有本部的好。

公子看來，兩個樓盤各有利弊，但是網(wǎng)友們所擔(dān)心的問題也并不是沒有，比較本部的容納范圍有限，但是也不肯把本部所有老師抽調(diào)到其他校區(qū)；不過126是一校三址，管理都是一樣的，也不必太把那個校區(qū)放在心上，只要能讓你孩子安安穩(wěn)穩(wěn)上完學(xué)，房子不要大跌就可以了嗎，你覺得呢？

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的函数调用关系图如何画_乌鲁木齐126中一校三址关系图出炉！佳源和绿谷应该如何选择？...的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網(wǎng)站內(nèi)容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。