reits全稱是Real Estate Investment Trusts（房地產(chǎn)信托基金），是一種投資理財(cái)方式，通常指投資者把錢交給專業(yè)運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)的機(jī)構(gòu)，由基金經(jīng)理替我們?nèi)ネ顿Y，主要投資于酒店、寫字樓、購(gòu)物中心、工業(yè)園、商場(chǎng)、工業(yè)和數(shù)據(jù)中心等，而且監(jiān)管要求，REITS每年至少要把90%凈利潤(rùn)拿出來分紅。

reits基金在美國(guó)被稱為“第四類資產(chǎn)”，由于主要投資的是商業(yè)地產(chǎn)，所以在投資 時(shí)周期比較長(zhǎng)，通常需要長(zhǎng)期持有，一般為幾年甚至長(zhǎng)達(dá)幾十年。REITS就像股票交易一樣，市場(chǎng)開放時(shí)可隨時(shí)買賣，很方便。

reits基金在國(guó)內(nèi)沒有嚴(yán)格意義上的REITs基金，這時(shí)很多投資者會(huì)借道港股或美股賬戶去投資REITs，但是目前的QDII渠道為普通投資者也提供了一個(gè)投資REITs的途徑。

reits基金具有收入穩(wěn)定，高分紅，高流動(dòng)性、高收益風(fēng)險(xiǎn)比、資產(chǎn)配置分散化、抗通脹等特征，而且在成熟的市場(chǎng)中，REITs被視為股票，債券。用戶在投資時(shí)最好弄明白，由于需要堅(jiān)持較長(zhǎng)的時(shí)間，在投資時(shí)最好使用個(gè)人的閑錢。

總結(jié)

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