根據2018年商業銀行貸款利率表，5-30年貸款基準利率為4.90%，在此基礎上會有適當的下浮或上浮。我們以4.90%的年利率進行計算，采用等額本息還款則每月還10614.53元人民幣，采用等額本金還款則首月需還13755.56元人民幣，之后每月遞減22.78元。

等額本息還款的每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}。等額本金還款的每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

貸款是指銀行或金融機構按一定利率向借款人出資的一種信用活動形式，借款人必須按照條件及時還款。廣義貸款是指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。貸款可以滿足社會擴大補充資金的需求，促進經濟發展。與此同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，促進銀行自身的發展。

總結

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