銀行利率下調，房貸還款金額會不會減少，需要以借款合同為準。有些銀行的個人住房貸款利率不會隨著中國人民銀行公布的基準利率調整。一般情況下，商業(yè)銀行的個人住房貸款會隨著中國人民銀行公布的基準利率調整。

借款人需要仔細查閱貸款合同，如果貸款合同中寫道：貸款利率隨中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率變化，則房貸利率會產生變化，中國人民銀行公布的基準利率下降時，房貸還款金額會減少。

如果貸款合同中未寫道：貸款利率隨中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率變化，則房貸利率會產生變化，則房貸利率不會產生變化，中國人民銀行公布的基準利率下降時，房貸還款金額不會減少。

2019年8月17日，中國人民銀行正式發(fā)布了公告，宣布改革完善貸款市場報價利率形成機制。2019年8月20日上午9點30分，中國人民銀行授權全國銀行同業(yè)拆借中心發(fā)布了新的市場報價利率。

市場報價利率降低不會影響已經辦理房貸的借款人，但是在2019年8月20日后辦理房貸的借款人，房貸利率會降低。

總結

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