房地产企业预交土地增值税会计分录怎么写?
房地產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中會出現(xiàn)預(yù)交土地增值稅的情況,一般計入“稅金及附加”等科目進(jìn)行核算,具體的會計分錄是什么?
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳土地增值稅的會計分錄
1、提取土地增值稅的會計分錄:
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費--土地增值稅
2、繳納土地增值稅的會計分錄:
借:應(yīng)交稅費--土地增值稅
貸:銀行存款等
3、收到退回多交的土地增值稅的會計分錄:
借:銀行存款
貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅
土地增值稅是什么?
土地增值稅是指國家對于有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)或者土地上建筑物和其他附屬物等產(chǎn)權(quán)的主體所征收的一種稅。土地增值稅包含著兩層含義,第一是國家只對轉(zhuǎn)讓國有土地的使用權(quán)征稅,第二是國家只對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)以及其他產(chǎn)權(quán)征稅。
什么是應(yīng)交稅費?
應(yīng)交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等,按照現(xiàn)行稅法規(guī)定,采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費。本科目期末貸方余額,反映企業(yè)尚未交納的稅費;期末如為借方余額,反映企業(yè)多交或尚未抵扣的稅費。
稅金及附加是什么?
稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費,包括消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。
總結(jié)
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